Ingin bangun hunian rumah anda sendiri? Simak Cerdas SOBAT TOP BAJA

Rumah hunian adalah salah satu yang menjadikan kebutuhan utama setiap orang, terutama mereka yang sudah berkeluarga. Tanpa memilikinya, seseorang tidak dapat dianggap memenuhi kebutuhan dasar mereka.

Rumah tidak hanya harus dibangun dengan gaya mewah dan megah; jika ada lantai, dinding, pintu, jendela, dan atap, itu sudah merupakan bagian dari rumah.

Tentunya rumah hunian, sesuai dengan nama nya saja memiliki tujuan sebagai tempat hunian untuk berteduh dari panasnya matahari, derasnya air hujan yang turun, kencangnya angin yang menerpa, dingin nya cuaca dan segala macam cuaca yang tidak menentu.

Hal paling penting adalah dalam pemilihan rumah ini sudah memenuhi sesuai dengan standar-standar yang sudah menjadi ketetapan calon pemiliknya dalam keamanan, kenyamanan dan faktor kelebihan lainnya.

Untuk kepemilikan nya juga ada berbagai cara secara tunai atau cicilan, baik itu membeli bangunan yang baru di bangun oleh developer property, rumah lama atau membangun rumah sendiri dari awal (hanya tanah saja). Dari pilihan tersebut tentunya memiliki kelebihan dan kekurangan nya masing-masing yang pastinya berbebeda.

Untuk Rumah baru yang beli langsung dari pengembang yang baru dibikin tentunya tampilan baru, gaya baru, dan kamu sudah tidak pusing lagi dengan berbagai macam masalah pekerjaan pembangunan. Tapi hal ini memiliki beberapa kekurangan antara lain harga yang pasti lebih tinggi karena pastinya developer mengharapkan keuntungan yang besar, desain dan kualitas material yang digunakan kita tidak mengetahuinya, sehingga tidak menjamin rumah akan memiliki ketahanan yang maksimal.

Beda hal nya dengan membeli rumah Bekas, memang terlihat kurang bergengsi, tapi ini adalah solusi ekonomis untuk anda yang memiliki Budget PAS. Tentunya harga yang tidak terlalu tinggi menjadi sebuah kelebihannya, sudah tau pengembang dan pemilik rumah setidaknya tau akan kualitas dan sejarah bangunan. Pasti ada juga kekurangan nya, yaitu harus menyiapkan dana renovasi.

Lalu bagaimana dengan pilihan ketiga, sudah memiliki satu kavling tanah dan ingin bangun sendiri mulai dari Pondasi, dinding, atap dan menjadi rumah sempurna? Inilah keuntungannya adalah sebagai berikut :

• Menghemat Biaya
• Memilih bahan bangunan dari awal sampai jadi sesuai keinginan dan kemampuan
• Desain sesuai dengan yang diharapkan
• Bisa dibangun bertahap sesuai budget (bangunan tumbuh)

Namun dalam membangun rumah dari tahap awal sampai akhir belum tentu menjadi moment yang menyenangkan, tentunya sangatlah melelahkan harus menguras segala pikiran, tenaga dan beberapa biaya-biaya tak terduga. Tentunya seperti artikel yang pernah di bahas sebelumnya pada artikel Renovasi Rumah, apa saja yang harus disiapkan?

Ada pun beberapa kesalah yang sering terjadi saat membangun Hunian rumah untuk petama kalinya :

• Tidak melalukan riset terlebih dahulu dengan benar
• Tidak membuat RAB
• Terburu-buru
• Tidak memperhitungkan budget
• Tidak ada yang pasti dalam pemilihan konsep
• Salah dalam pemilihan TIM dalam pengerjaan bangunan

Untuk menghindari kesalahan dalam pembangunan rumah pertama kalinya, TOP BAJA coba share ke SOBAT TOP beberapa Tips yang bisa dibaca sampai habis.

TIPS Cerdas Membangun Bangunan Hunian Rumah

Merencanakan pembangunan Hunian Rumah

Membangun bangunan untuk hunian tentunya bukanlah seperti kita menyusun lego sesuka hati tanpa ada perencanaan yang matang dan ketika hasil kurang memuaskan kita dengan semudah untuk membongkar kembali karena hasilnya tidak sesuai apa yang kita harapkan.

Dalam membangun Bangunan yang sunguhan tentunya harus dipikirkan matang-matang secara konsep, menyesuaikan biaya yang akan dikeluarkan untuk pembangunan rumah, material yang akan digunakan, tim pekerja yang professional dan amanah, struktur tanah, lingkungan sekitar, biaya yang tak terduga dan juga desain sesuai keinginan.

Melakukan Survei Lahan Kavling yang akan dibangun

Tentunya pada bagian ini harus benar-benar untuk dicermati dalam pemilihan lahan yang akan dibangun. Kita bisa memastikan lahan ini sudah sesuai dengan yang kita harapkan atau belum sesuai harapan, pastikan lahan yang akan dibangun merupakan lahan yang sudah memiliki peruntukan izin untuk mendirikan bangunan.

Ketika kedua point diatas sudah cocok, barulah liat struktur tanahnya, berasal dari apa tanah yang akan dibangun untuk mendapatkan hasil sumber air terbaik untuk kita gunakan nanti, lihatlah penduduk sekitar apakah membuat kita nyaman dan fasilitas yang terdekat dari rumah kita agar tidak menyulitkan kita dikemudian hari.

Lingkungan tempat yang akan kita Huni apakah lahan banjir atau area rawan longsor, tentunya untuk menentukan kenyamanan dan harga jual apabila ingin kita jual nanti.

Memilih Desain Rumah yang Sesuai

Desain rumah merupakan bagian yang sangat penting, karena dari desain kita mendapatkan hasil sesuai keinginan kita, harapan kita dan budget lebih terukur. Banyak cara untuk memilih desain terbaik, bisa melalui Social Media, Google atau media online lainnya untuk kita contek lalu kita ubah sesuai harapan kita.

Bisa juga mengunakan aplikasi untuk Desain Rumah baik itu di PC atau di smartphone, Saran dari TOP BAJA tentunya lebih baik aplikasi di PC atau di laptop agar lebih dapat detailnya. Agar tidak repot bisa juga mencari orang khusus tenaga freelance untuk desain rumah kita agar lebih rapi dan sesuai.

Membuat RAB

Setelah mendapatkan hasil desain rumah sesuai yang harapkan, barulah masuk untuk menyusun Rencana Anggaran Biaya. Dalam RAB masukan semua variable yang akan keluar pada saat pembangunan. Pastikan harga realnya sesuai yang ada dilapangan. RAB digunakan sebagai batas anggaran agar kita tidak melampaui budget yang kita miliki.

Ketika masuk proses realiasi tekan budget yang ada RAB, kecil kemungkinan kamu mengalami kerugian yang besar, baik itu dalam pengeluaran uang, material yang digunakan dan jumlah jasa pengerjaan. Makanya dalam pembuatan RAB harus benar dan jangan sampai ada yang terlewatkan.

Memilih tim Pekerja

Apa saja yang termasuk tim pekerja, dalam tim pekerja terbagi menjadi 2, yaitu Eksternal (Kontraktor, Pemborong, atau Tukang) dan juga Internal (Tim dari kita yang sudah kita berikan kepercayaan). Kasarnya tukang pekerja merupakan nyawa dalam pembangunan sebuah rumah.

Jika ingin bangunan sesuai dengan desain dan RAB yang sudah kita buat, maka hasil tersebut akan sangat berpengaruh kepada pemilihan Jasa tim pekerja eksternal tersebut, setidaknya kekurangannya lebih terminimalisir.

Setelah semua point sudah dilaksanakan tugas pemilik bangunan hanyalah tinggal memantau dan mengawasi agar sesuai dan tidak keluar dari jalur yang sudah disepakati.

Pusat Penjualan Besi dan Baja TOP BAJA siap memberikan Informasi terkait jasa pekerjaan, material Besi, Baja, Atap dan material lainnya, Anda bisa langsung menghubungi kami di nomor :

• WA (only) : 0813 8561 3756 atau 0878 8150 6100
• Call : 021 29042173